'Herstel woningmarkt zet door'

(Novum) - Het herstel van de Nederlandse woningmarkt heeft zich in het derde kwartaal van dit jaar doorgezet. Dat schrijft makelaarsvereniging NVM donderdag. Makelaars verkochten tussen juli en september 30.700 woningen, een stijging van tien procent ten opzichte van een kwartaal eerder. Ook vorig kwartaal steeg het aantal verkopen al flink.

Het is daarmee de eerste keer sinds 2005 dat het aantal verkopen in twee opeenvolgende kwartalen is toegenomen. Daarnaast lijkt er volgens de NVM een einde te komen aan de daling van de huizenprijzen. Huizen werden vorig kwartaal nog maar 0,6 procent goedkoper in vergelijking met het kwartaal ervoor.

In het tweede kwartaal daalden de prijzen ook al nauwelijks. De bodem van de huizenmarkt lijkt daarmee bereikt, stelt NVM-voorzitter Ger Hukker in een persverklaring. Op jaarbasis is echter nog wel sprake van een daling, van 3,6 procent. Een huis in Nederland kost nu gemiddeld 205 duizend euro.

De opleving van de woningmarkt heeft meerdere oorzaken, meent Hukker. De voornaamste is dat het vertrouwen onder woningkopers langzaam terugkeert. "Een deel van de consumenten heeft bovendien de verhuiswens al lange tijd uitgesteld en gaat nu bewegen", aldus de NVM-voorman, die meent dat Nederlanders 'crisismoe' worden.

Daarnaast jagen ook de lagere rente en de dalende huizenprijzen het herstel van de woningmarkt aan. Huizen zijn daardoor beter betaalbaar voor de huizenkoper, stelt Hukker. Bovendien hebben consumenten volgens hem het gevoel dat de prijzen van woningen nu hun dieptepunt hebben bereikt, of daar vlak bij zijn.